Jesus Oliva, S.L. Administradores de Fincas

Información generál

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Aparte de las obligaciones recogidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, también se realizarán las propias de Secretario de la Comunidad, tales como la contabilidad mecanizada, redacción de estados de cuentas, balances y presupuestos anuales, nóminas y seguros sociales, confección y tramitación de los impuestos 110 y 190 de retenciones del IRPF.
Otras de nuestras tareas, son las de gestionar las Comunidades ante los Organismos oficiales, emisión y cobro de recibos, gestión de cobros a morosos por vía amistosa o judicial, asesoramiento en materia de realización y prevención de obras relacionadas con el edificio. Una vez se proceda a convocar las juntas de propietarios, nosotros nos encargamos de convocar a todos los vecinos, levantar el acta, envío de circulares y cuantas otras funciones sean necesarias para una buena administración

ALQUILERES Y VENTAS

En relación a nuestra actividad de alquilar o vender propiedades, nos ocuparemos de lo siguiente:
Promocionar la fincas, mediante la colocación de carteles, anuncios en periódicos o revistas, y en nuestra Web.
Selección de inquilinos o compradores, a los que les exigiremos la aportación de avalistas que acrediten solvencia para posibles casos de incumplimientos en los pagos.
Realizaremos los Contratos de Arrendamiento, adoptados a las actuales leyes.
Depósito y retirada de fianzas de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.
Gestión de cobros con los inquilinos y Liquidaciones a los propietarios.
Revisión de las fincas una vez desocupadas para comprobar inventarios.
Mantener al propietario informado de todo los que pueda producirse en la finca que nos han confiado